Venta Departamento 2 Ambientes Piso Alto con Terraza Alto Palermo/recoleta

Pisos únicos, pisos exclusivos.

Piso 12 | Espacio Bustamante TERMINADO Y LISTO PARA MUDARSE

2 ambientes
+ súper terraza privada

2 ambientes + súper terraza privada | Piso 12 Espacio Bustamante
Sánchez de Bustamante 1749, Palermo

¿Sabías que Espacio Bustamante cuenta con un piso único con una terraza privada de 31 m²? ¡Y puede ser tuyo!

️ Superficie cubierta de 37 m² + Superficie descubierta de 45 m²
️A 10 cuadras a la redonda encontrás espacios verdes, culturales y turísticos como el Jardín Botánico y el parque de las Heras, el Museo Xul Solar y la librería Ateneo Grand Splendid, el Shopping Alto Palermo y la Galería Patio del Liceo. Además, hay muchos bares, restaurantes y discotecas.
️ Ubicado estratégicamente cerca de varias universidades: Facultad de Derecho, Facultad de Ciencias Económicas, Facultad de Medicina, la Universidad de Palermo (UP) y la Universidad Tecnológica Nacional (UTN).
️Confort, estructuras modernas y diseño contemporáneo.
️ Últimas unidades disponibles.

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Otra forma de vivir Palermo

MEMORIA TECNICA

LAS UNIDADES

CARPINTERIA DE ALUMINIO Y METÁLICA
Aberturas exteriores en perfilería de aluminio “Aluar” de alta prestación con Doble Vidrio Hermético (D.V.H.) // Barandas de balcones con pasamanos en aluminio con cristal laminado de seguridad en frente y barandas de perfiles de aluminio con cristal en contrafrente // Marcos de puertas de acceso a viviendas en chapa BWG N° 18 // Puertas de caja de escalera según normativa de protección contra incendio categoría F60.

CARPINTERIA DE MADERA
Puertas de acceso a viviendas en MDF pintadas // Vestidores con fondo, lateral, cajonera, estante y barral (No incluye frente).

EQUIPAMIENTO DE COCINAS
Muebles de cocina bajo mesada y alacenas laqueados // Mesadas en cuarzo espesor 2 cm con pileta de acero inoxidable marca “Mi Pileta” o similar // Anafes vitrocerámicos eléctricos de marca “Samsung” o similar// Hornos eléctricos multifunción 60 x 60 marca “Samsung” o similar // Griferías monocomando cromadas marca “Piazza” o similar.

EQUIPAMIENTO DE BAÑOS
Inodoros y bidets marca “Roca” línea Dama Senso o similar // Griferías monocomando cromadas marca “Roca” o similar // Receptaculo de Ducha en baño principal marca “Roca” o similar // Vanitorys laqueados.

REVESTIMIENTOS
En estares, sector dormitorios y cocinas, piso laminado o porcellanato // En baños, balcones y espacios comunes, piso porcellanato.

YESERIA
Cielorraso armado en hall de acceso, baños, cocinas y circulaciones // Cielorraso aplicado en resto de los ambientes // Yeso aplicado en paredes // Guardacantos y buñas perimetrales en cielorrasos de estares y sector dormitorios // Fajas de yeso o buñas entre revestimientos y cielorrasos.

ALBAÑILERIA
Muros entre unidades, circulaciones y medianeras, en ladrillo común y ladrillo hueco // Muros interiores de unidades en ladrillo común y ladrillo hueco.

PINTURA
En interiores, yeso + pintura al látex en paredes y cielorrasos // En exteriores (frente y contrafrente), revestimiento acrílico texturado exterior símil piedra marca “Tarquini”, “Revear” o similar.

HERRAJES
Puertas de acceso a viviendas con cerradura electrónica // Puertas interiores de baños con manijas doble balancín cilíndrico terminación satinado y cerradura con llavín.-

ASCENSORES
Ascensores de última generación marca Schindler // Cabina con terminación en acero inoxidable con espejos y pasamanos // Puertas automáticas de apertura central en acero inoxidable en planta baja.

INSTALACION SANITARIA
Instalación de agua fría y de agua caliente en polipropileno por termofusión marca “Acquasystem” o similar // Instalación cloacal y pluvial en polipropileno marca “Awaduct” o similar // Todos los ambientes sanitarios con llaves de paso con campanas cromadas // Agua caliente central con termotanques de alta recuperación marca “Rheem” o similar // Instalación contra incendio completa en hierro galvanizado con mangueras, lanzas y matafuegos.

INSTALACION ELECTRICA
Tendido con cables antiflama normalizados // Circuitos eléctricos por vivienda para tomas y para iluminación // Tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial // Instalación preparada para recibir líneas telefónicas y TV por cable.

AIRE ACONDICIONADO (provisión de equipo a cargo del propietario)
Instalación en cañería de cobre preparada para recibir equipo split frío-calor.

CALEFACCION
Calefacción por sistema de Piso Radiante Eléctrico individual con circuitos independientes por ambiente comandados a través de termostatos.

NOTA
El Reglamento de Copropiedad del edificio permitirá el uso de las unidades funcionales como apto profesional. La Dirección de Obra podrá realizar sin consulta previa la modificación de dimensiones, variantes de orden técnico, estético o utilitario, tanto en bienes comunes como propios, siempre dentro de lo admitido por la reglamentación municipal vigente. Las ilustraciones reflejan únicamente la calidad de los materiales a utilizarse. Todas las dimensiones serán verificadas en obra. Planos sujetos a modificaciones manteniendo calidad similar.