Venta en Pozo 2 Amb Palermo Único Matienzo

ÚNICO MATIENZO es un proyecto sobre un terreno doble frente en la calle Benjamín Matienzo 2424/26, a veinte metros de Av. Cabildo en Colegiales.

INVERTÍ EN POZO EN EL PRECISO LUGAR DONDE SE ENCUENTRAN LOS BARRIOS DE LAS CAÑITAS, BELGRANO, COLEGIALES Y PALERMO HOLLYWOOD!

Una zona residencial en pleno desarrollo al borde de Palermo Hollywood y muy buscada por su tranquilidad, cercanía a Palermo y excelente conectividad.

Cuenta con unidades de 2 y 3 ambientes (triplex), amenities que incluyen S.U.M., bicicleteros, GYM y laundry.

El edificio NO cuenta con cocheras.

MEMORIA TECNICA

CARPINTERIA DE ALUMINIO Y METÁLICA
Aberturas exteriores en perfilería de aluminio “Aluar” de alta prestación con Doble Vidrio Hermético (D.V.H.) // Barandas de balcones con pasamanos en aluminio con cristal laminado de seguridad // Marcos de puertas de acceso a viviendas en chapa BWG N° 18 // Puertas de caja de escalera según normativa de protección contra incendio categoría F60.

CARPINTERIA DE MADERA
Puertas de acceso a viviendas en MDF pintadas // Frentes de placards en hojas corredizas con espejo // Interiores de placards completos con cajonera, estante y barral // Vestidores con fondo, lateral, cajonera, estante y barral (No incluye frente).

EQUIPAMIENTO DE COCINAS
Muebles de cocina bajo mesada y alacenas laqueados // Mesadas en cuarzo espesor 2 cm con pileta de acero inoxidable marca “Mi Pileta” o similar // Anafes vitrocerámicos eléctricos de 4 hornallas marca “Domec” o similar // Hornos eléctricos multifunción 60 x 60 marca “Domec” o similar // Griferías monocomando cromadas marca “FV” o similar.

EQUIPAMIENTO DE BAÑOS
Inodoros y bidets marca “Ferrum” línea Bari o similar // Griferías monocomando cromadas marca “FV” o similar // Bañeras en baños principales // Vanitorys laqueados.

REVESTIMIENTOS
En estares, sector dormitorios y cocinas, piso porcellanato y/o piso vinílico símil madera // En baños, balcones y espacios comunes, piso porcellanato.

YESERIA
Cielorraso armado en hall de acceso, baños, cocinas y circulaciones // Cielorraso aplicado en resto de los ambientes // Yeso aplicado en paredes // Guardacantos y buñas perimetrales en cielorrasos de estares y sector dormitorios // Fajas de yeso o buñas entre revestimientos y cielorrasos.

ALBAÑILERIA
Muros entre unidades, circulaciones y medianeras, en ladrillo común y ladrillo hueco // Muros interiores en sistema industrializado con placa de roca de yeso marca “Durlock” o similar.

HERRAJES
Puertas interiores con manijas doble balancín cilíndrico terminación satinado // Puertas interiores de baños con cerradura con llavín.

ASCENSORES
Ascensores de última generación // Cabina con terminación en acero inoxidable con espejos y pasamanos // Puertas automáticas en acero inoxidable en planta baja.

INSTALACION SANITARIA
Instalación de agua fría y de agua caliente en polipropileno por termofusión marca “Acquasystem” o similar // Instalación cloacal y pluvial en polipropileno marca “Awaduct” o similar // Todos los ambientes sanitarios con llaves de paso con campanas cromadas // Agua caliente central con termotanques de alta recuperación marca “Rheem” o similar // Instalación contra incendio completa en hierro galvanizado con mangueras, lanzas y matafuegos.

INSTALACION ELECTRICA
Tendido con cables antiflama normalizados // Circuitos eléctricos por vivienda para tomas y para iluminación // Tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial // Instalación preparada para recibir líneas telefónicas y TV por cable.

CALEFACCION
Calefacción por sistema de piso radiante eléctrico.
AIRE ACONDICIONADO (provisión de equipo a cargo del propietario) Instalación en cañería de cobre preparada para recibir equipo split frío-calor.

NOTA
El Reglamento de Copropiedad del edificio permitirá el uso de las unidades funcionales como apto profesional. La Dirección de Obra podrá realizar sin consulta previa la modificación de dimensiones, variantes de orden técnico, estético o utilitario, tanto en bienes comunes como propios, siempre dentro de lo admitido por la reglamentación municipal vigente. Las ilustraciones reflejan únicamente la calidad de los materiales a utilizarse. Todas las dimensiones serán verificadas en obra. Planos sujetos a modificaciones manteniendo calidad similar.